+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Однако ст. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разделить лицевые счета в муниципальной квартире

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире

Каждый гражданин, прописанный и использующий коммунальные услуги, обязан оплачивать счета за потребленный объем, однако при проживании нескольких жильцов часто возникают проблемы с добровольной оплатой по счетам. Порядок, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире, определяется жилищным законодательством в виде выдела доли в оплатах ЖКХ. При достижении договоренности выдел оформляется в договор, подписываемый вовлеченными сторонами по доброй воле, либо в судебном порядке, когда взаимопонимание не достигнуто.

Когда требуется провести раздел лицевого счета по квартире из муниципального фонда, заниматься процедурой вправе, как ответственный квартиросъемщик, так и члены его семьи, проживающие совместно на одной территории. Аналогичное право есть и у бывших родственников разведенных супругов. Обязательства по оплате квитанций за ЖКХ должны исполнять все совершеннолетние, дееспособные граждане.

Помимо коммунальных платежей, вносят регулярные оплаты за:. Когда нет возможности взимать часть платежа добровольно, допускается обращение с требованием о принудительном определении доли через суд. Иногда разделение обязанностей по оплатам требуется при разводе. Супруг, который проживал продолжительный период без оплаты за жилье, не освобождается от обязанностей в качестве плательщика. Проживание в муниципальной квартире влечет за собой равность прав всех дееспособных жильцов, вне зависимости от их принадлежности к одной семье.

Если удалось договориться о совместной оплате жилья, подписывается мировое соглашение с указанием:. По сути, наличие письменного соглашения служит лишь документом, подтверждающим достигнутое согласие, однако для того, чтобы расчетный центр стал формировать отдельные квитанции, документа будет недостаточно.

Законность процедуре придаст только постановление суда. С ростом расходов на жилье, потребность в фиксации сумм, которую должен уплачивать каждый жилец, только растет. Если кто-либо из жильцов, зарегистрированных на жилплощади, отказывается вносить свою долю добровольно, остальным гражданам придется оплачивать коммуналку дополнительно, однако в силу высокой доли расходов на коммуналку в доходах, иногда платеж становится непосильным, что ведет к образованию хронического долга.

Избежать неприятностей с недовольными коммунальными службами, обслуживающей организацией, поможет разделение лицевого счета официальным образом. В таком случае финансовые претензии будут направляться конкретному неплательщику, избавляя от беспокойства добросовестных жильцов. Чтобы поделить лицевой счет, необходимо являться дееспособным человеком, достигшим совершеннолетия. После принятия новых положений, исчезла ясность в процедуре, последовательности действий. Таким образом, разбирая обращения с просьбой разделить счета и платежи между жильцами, сотрудники коммунальных служб вправе отказать.

С юридической точки зрения, отсутствие четких законодательных норм не способствует ясности в вопросе с разделением платежей. При невозможности мирного урегулирования проблемы, граждане-наниматели вправе обратиться в суд, как при постоянном проживании, так и при наличии лишь формальной прописки. Когда принимается решение о разделении счетов, необходимо определиться с порядком, в зависимости от:. Первый этап в решение проблем с оплатой по коммуналке связан с написанием заявления с требованием о разделе.

Подтвердить достижение единого решения может подписанное соглашение, которое предварительно заверили у нотариуса. Особенность законодательства такова, что организация вправе отклонить просьбу. Рекомендуется получить письменный отказ, который далее поможет провести разбирательство в судебном порядке. Если суд удовлетворит иск, ЕРЦ выполнит раздел согласно судебному постановлению.

Подать исковое заявление вправе гражданин, прописанный и проживающий по указанному адресу. Закон не устанавливает требования к истцу являться ответственным квартиросъемщиком.

Таким образом, ребенок основного нанимателя, у которого появилась семья, либо бывший партнер по браку, также могут инициировать процесс. Местом подачи заявления является суд по месту расположения квартиры.

При подаче документов следует оплатить пошлину, а отсутствие имущественных претензий предполагает установление фиксированного размера пошлины. Судебная практика такова, что невозможно заранее предположить установку судей и шансы на раздел счетов.

В силу отсутствия строгих законодательных определений, действия по разделению лицевых счетов имеют индивидуальную направленность. Последовательность действий по выделению отдельных долей при оплате ЖКХ выглядит следующим образом:. Основанием для принятия судебного решения станут ст. Отсутствие прямого запрета на данную процедуру и наличие определенных положений в жилищном и гражданском законодательстве позволит успешно провести разделение лицевых счетов и определение обязательных платежей от каждого из жильцов.

Сложно получить одобрение на раздел, если все проживающие входят в состав одной семьи. Ситуация меняется, если в квартире проживают бывшие члены семьи, либо дети обзаводятся собственными. В таком случае, в судебном порядке организуют перезаключение договоров найма, руководствуясь положениями п. Раздел счетов после развода — вполне обоснованная мера, позволяющая урегулировать платежи от уже чужих друг другу людей.

Для граждан после расторжения брака существует два пути урегулирования проблемы с платежами по коммуналке:. Сложнее решать ситуацию, если накопился долг в связи с нежеланием кого-либо из зарегистрированных жильцов оплачивать квитанции.

Обращение с судебную инстанцию позволит добиться перезаключения договоров социального найма, и только после этого граждане обращаются в свою управляющую компанию. Взыскать сумму накопившегося долга можно через суд, если другие жильцы оплачивали коммунальные платежи в полном объеме. Расчет принудительного взыскания выполняют пропорционально распределенным долям. Зачастую вопрос с оплатой решается именно через регрессное взыскание. Сталкиваясь с противодействием недобросовестных жильцов, особенно после развода, заключить мировое соглашение с нотариальным заверением о распределении платежных обязанностей в отношении расходов на ЖКХ очень сложно.

Если не удается заручиться согласием каждого проживающего, при наличии лишь формальной прописки и фактическом отсутствии по месту регистрации, вопрос решают в суде.

В состав исковых требований может быть включена просьба признать отдельных зарегистрированных на жилплощади граждан бывшими членами семьи, а также требовать возврата части уплаченных ранее сумм по регрессному порядку. Указанная в заявлении информация требует документального подтверждения. В качестве доказательств могут быть использованы показания свидетелей, приглашенных на судебные заседания.

В суде также решают вопрос о признании человека утратившим право проживания в наемном жилье, если от него не поступают оплаты за коммуналку. Можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире Когда требуется провести раздел лицевого счета по квартире из муниципального фонда, заниматься процедурой вправе, как ответственный квартиросъемщик, так и члены его семьи, проживающие совместно на одной территории.

Помимо коммунальных платежей, вносят регулярные оплаты за: текущий ремонт и содержание жилья; плату за аренду. В неприватизированной квартире Иногда разделение обязанностей по оплатам требуется при разводе. Если удалось договориться о совместной оплате жилья, подписывается мировое соглашение с указанием: размера платежа каждого; форме участия в оплатах различных расходов ЖКХ; иные важные обстоятельства, регулирующие платежи.

Для чего нужно разделять лицевой счет в муниципальной квартире С ростом расходов на жилье, потребность в фиксации сумм, которую должен уплачивать каждый жилец, только растет. Что говорит закон Чтобы поделить лицевой счет, необходимо являться дееспособным человеком, достигшим совершеннолетия. Куда обратиться Когда принимается решение о разделении счетов, необходимо определиться с порядком, в зависимости от: типа недвижимости и определения собственника жилья; наличия изолированных комнат; неделимости объекта; отнесения жилья к коммунальному.

Жилищный вопрос и проблема с оплатой коммуналки решается следующим способом: Оформление нотариального соглашения с фиксацией размера платежей. Обращение в ЕИРЦ с подписанным соглашением и заявлением.

Если расчетный центр отказывает в просьбе о разделе, подают иск в суд. Местом рассмотрения подобных вопросов является районный суд. Единый расчетный центр Первый этап в решение проблем с оплатой по коммуналке связан с написанием заявления с требованием о разделе.

В суд Подать исковое заявление вправе гражданин, прописанный и проживающий по указанному адресу. Процедура разделения В силу отсутствия строгих законодательных определений, действия по разделению лицевых счетов имеют индивидуальную направленность.

Доказательством отсутствия споров в отношении распределения долей станет подписанное нотариальное соглашение от каждого дееспособного жильца. При отказе в просьбе граждане обращаются в суд с исковым заявлением, с указанием просьбы определить порядок пользования помещениями жилого объекта и разделении оплат за коммуналку.

После вынесения решения судом, службы ЖКХ обязаны перезаключить договора об обслуживании, а расчетный центр должен провести выдел каждой доли в отдельные квитанции на оплату. После развода Сложно получить одобрение на раздел, если все проживающие входят в состав одной семьи. Для граждан после расторжения брака существует два пути урегулирования проблемы с платежами по коммуналке: Провести приватизацию и раздел площади с дальнейшим выделением в отдельные квитанции долей по оплате ЖКХ через ЕИРЦ.

В судебном порядке с высокой вероятностью успеха обязать соответствующие инстанции оформить разделение финансовых обязанностей. Если есть долг Сложнее решать ситуацию, если накопился долг в связи с нежеланием кого-либо из зарегистрированных жильцов оплачивать квитанции. Без согласия Сталкиваясь с противодействием недобросовестных жильцов, особенно после развода, заключить мировое соглашение с нотариальным заверением о распределении платежных обязанностей в отношении расходов на ЖКХ очень сложно.

Содержание искового заявления должно включать: Требование обязать недобросовестных жильцов нести расходы при оплатах квитанций согласно определенной доли. Просьбу принудить управляющую компанию, либо наймодателя, сформировать отдельные платежные документы для справедливого начисления и оплат за ЖКХ.

Требование произвести разделение на отдельные счета силами ЕИРЦ, на основании вынесенного судебного постановления. Какие документы понадобятся Указанная в заявлении информация требует документального подтверждения. Помимо свидетельских показаний, к иску по разделу лицевых счетов прикладывают: Копию личного документа, удостоверяющего личность. Документы, фиксирующие отсутствие платежей от ответчика. Справка из домовой книги.

Договор найма. Оценка статьи:. Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире? Особенности договора найма комнаты в общежитии или коммунальной квартире. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Каждый гражданин, прописанный и использующий коммунальные услуги, обязан оплачивать счета за потребленный объем, однако при проживании нескольких жильцов часто возникают проблемы с добровольной оплатой по счетам. Порядок, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире, определяется жилищным законодательством в виде выдела доли в оплатах ЖКХ. При достижении договоренности выдел оформляется в договор, подписываемый вовлеченными сторонами по доброй воле, либо в судебном порядке, когда взаимопонимание не достигнуто.

Есть 3 х комнатная муниципальная квартира разделенная на 2 лицевых счета 2 ордера на общую квартиру разделена была в советское время при разводе родителей. Одна половина принадлежит отцу другая мне. Отец выписался и хочет отказаться от своей части и передать мне, чтоб соединить лицевые счета для дальнейшей приватизации. Как правильно ему отказаться в мою пользу? Еще есть зарегистрированые родственники в квартире, приватизировать с ними или без них? А кто еще зарегистрирован в квартире?

В неприватизированной квартире

Наши квалифицированные юристы и адвокаты оказывают широкий спектр правовых услуг по жилищным вопросам в сфере недвижимости, причинения ущерба заливом, взысканию ущерба с застройщиков, признанию права собственности на квартиру и регистрации в Росреестре, выселению и приватизации в Москве и Московской области. Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства для составления сильной позиции в судах, добьемся защиты ваших прав. По всем вопросам: В таких квартирах проживают по договору социального найма.

Главное за сегодня

После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Кто-то из сожителей забывает выключить свет перед уходом на работу, неэкономно расходует воду, а то и вовсе отказывается платить по счетам. Чтобы каждому жильцу приходили отдельные счета за коммуналку, необходимо разделить лицевой счет. О том, как разделить лицевой счет в муниципальной и приватизированной квартире расскажем в нашей статье.

Жилищная субсидия 2. Бесплатные путевки 3.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире —вопрос, который волнует граждан, уставших оплачивать коммунальные услуги за соседей. Еще один случай разделения счетов — в домах, признанных аварийными, с целью получения большего количества помещений при расселении дома. Как правильно разделить лицевой счет в муниципальной квартире, вы узнаете из нашей статьи. В большинстве случаев разделение счета необходимо для того, чтобы освободить нанимателя от единоличной оплаты услуг ЖКХ, которыми пользуются все проживающие в помещении, однако производить оплату за них отказываются. Жилищный кодекс вопрос разделения лицевого счета обошел стороной: в нем нет прямого запрета или прямого разрешения на это действие. Заинтересованное лицо обращается в ЕИРЦ с просьбой выделить долю в оплате общего счета за коммунальные услуги. В этом случае может потребоваться нотариально заверенное согласие на самостоятельную оплату каждым членом семьи своей части коммунальных услуг. Вот тогда можно идти в суд и писать иск об определении права пользования помещениями и разделе коммунальных платежей. Судебные органы обычно руководствуются положениями статьи Гражданского кодекса и статьями и Жилищного кодекса. Таким образом, разделение лицевого счета в муниципальной квартире на практике возможно, несмотря на отсутствие прямого разрешения законодателя.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Марина Адамова Что понимается под ним? Содержание Что подразумевается под разделением счета?

.

.

Одни, на вопрос «можно ли разделить счета в муниципальной квартире» отвечают отрицательно, ссылаясь на судебную практику. Другие считают, что.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

.

Как в муниципальной квартире разделить счета

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kanhaholi

    Хотелось бы услышать от вас, как юриста, законен ли вооьще этот налог?

  2. Трифон

    Порошенко решил вознаградить атошников,тем самым узаконил грабежи и снял с себя огромные расходы ,на содержание этого отмороженного стада!

© 2018 domainedemile-et-rose.com