+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продаю квартиру долг за кап ремонта

Продаю квартиру долг за кап ремонта

Да, может. В данном случае, чтобы избежать дополнительных расходов, покупателю целесообразно перед совершением сделки убедиться в отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги прежним собственником, в частности, взносов на капитальный ремонт. В противном случае он должен будет заплатить долги по взносам на капремонт прежнего владельца недвижимости. Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У прежнего владельца квартиры долг за капремонт. Теперь долг мой?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если купили квартиру с долгами

Здравствуй Пикабу, Недавно купил квартиру и у старых хозяев была задолженность за кап ремонт, ну думаю ерунда их долги это их долги а вот и хер! Мне на новый адрес приходили счета за кап ремонт на старых хозяев, естественно я не платил, свои счета за кап ремонт я оплачивал исправно.

В итоге у меня с карты списали деньги и в банке выяснилось что через суд с пенями и гос пошлиной, я конечно давай разбираться с ук на что мне сказали, что те деньги которые я платил за свой кап ремонт шли в погашение долга старых хозяев.

Классная ситуация, долги перешли вместе с квартирой, то есть я теперь могу так же как старые хозяева копить долг а потом продать квартиру новым собственникам с долгом и жить свободно? Действительно еб Дурак что сказать, я знал что долги по комуналке остаются на старом собственнике, но то что кап ремонт перейдёт на нового собственника жилья, к такому маразму я был не готов.

В том то и дело что только у нас такая еб Сама ситуация абсурдна. В Германии, это всё прописано в договоре, ты знаешь на что идёшь и какую сумму в итоге заплатишь, в России это лотерея. С точки зрения закона там всё открыто и понятно, в Германии я бы мог вернуть свои деньги через суд в России нет. Смешно, я лишь говорю что не мог подумать о таком маразме со стороны нашей думы, по причине того что это абсурдный закон.

И по всем логическим причинам его не должно существовать, именно поэтому я и не проследил за этим. Справку об обременении я могу получить в ергп, к остальным документам я не имею доступа, зато долг по ним должен платить! Послушай меня умник, сейчас получается такая ситуация что я должен платить за то чем не пользовался, за другого человека, поспорь с этим. И назови нормальную страну где такое существует. То есть мне не повезло что государство не успело у них со счёта деньги снять, а им повезло что долг успел перейти на меня?

Кому как повезёт? Хороший закон за квартиру будет платить тот кому как повезёт. Идиотская ситуация, я не могу взыскать со старого собственника так как у него уже нет той собственности за которую он должен, теперь эта собственность моя, долги прикрепленны не к человеку как комуналка а к жилью.

Будьте осторожны с покупкой жилья, особенно с торгов. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Новый собственник будет умный и при покупке попросит выписку из ук что нет задолженностей. Я не понимаю, как можно было покупать хату не удостоверившись, что на ней нет долгов. Или нще круче, что она в залоге. Что логично. Капремонт отличается от платежей за жку тем, что напрямую затрагивает институт частной собственности в многоквартирных домах в нашей стране.

Лицевые счета по капремонту закреплены за помещением, а не человеком. А вы когда квартиру покупаете, не проверяете ее на наличие долгов предыдущего собственника? Копить долги конечно можно, но долги за капитальный ремонт легко взыскиваются - регоператор в субъекте один, судья молотком стучит, по запросу ЦБ предоставляет информацию по банковским счетам собственника.

В любом случае, вам винить только себя. Проверять квартиру надо перед покупкой. А незнание закона не освобождает от ответственности. Так продать у тебя не получится - покупатели ну, нормальные первым делом проверят задолженность и на ее сумму снизят цену. Так что не страна ебанутая, а, извини, ты. И странно, что ты считаешь, что только в России такая ситуация: в Германии ровно так же, даже страшнее, ВСЕ долги по квартире наследует новый владелец.

И это, я повторюсь, логично. Это будет прописано в договоре, только если покупатель настоит на этом читай, узнает про долги. В Германии, в отличии от тобой придуманного мира, главенствует закон. По нему, долги по объекту собственности висят на собственнике. А как ты хотел? Деньги нужно получить, не важно с кого. В Германии, если ты продаешь машину, возникает прикольная дилемма: снимешь машину с учета перед продажей - покупатель не сможет даже прокатиться на покупаемой машине, такую вряд-ли кто купит.

Или продавать на учете - но тогда все штрафы - твои. Да как тебе сказать: как правило, покупатели хотят посмотреть машину в выходные - работают люди.

А в выходные Zulassungsstelle закрыта. И, если покупатель приехал из другого города - реально проблема, никто не захочет мотаться 2 раза из-за того, что я не хочу машину на номерах отдавать. Если у тебя мозгов не хватило проверить долги по капремонту - то да..

А может получиться так, как у меня: купила квартиру, долгов не было проверяли ооочень хорошо, так как в сделке участвовали дети. Не сразу подала документы на раздел счёта, но по старому счёту платила исправно. А после раздела счетов пришёл долг в одну тысячу рублей. Выяснилось, что по старым документам площадь квартиры была 45 , а по новым уже 47 метров. И эту разницу повесили на меня и детей. Не я виновата в том, что этой организации кто-то подал неверные данные. Но пришлось заплатить, так как следовать совету девушки с горячей линии и подавать в суд на старых владельцев я не стала.

Ну смешно, ей богу. Но у меня сумма смешная, а у автора полный трындец. Автор просто невыразимо наивный тип: странно, что он умудрился с таким жизненным кредо скопить на квартиру родители проспонсировали? То есть, по твоему логично, что долги зависнут в воздухе? СССР давно закончился.

Не важно кто, но долг должен кто-то оплатить. Свободный рынок. Логично что долг за кап ремонт должен платить тот человек который жил в этом доме.

В этом мире логично, что долги платит тот, кто владеет собственностью, обремененной долгами. Странно, что ты этого не понимаешь. То есть, ты утверждаешь, что при покупке недвижимости, ты не имеешь возможности ознакомиться с долговой нагрузкой покупаемого объекта? Тогда точно в суд: долг оплатит нотариус, завизировавший сделку. Только я почему-то не верю, что все было именно так. Такое существует везде - риски при покупке недвижимости как и при покупке чего угодно никто не отменял.

Будет платить тот, кто в момент востребования долга владеет собственностью. Можешь оспорить в суде - но шансов немного: тв знал, что покупал. С торгов? Может это и есть главная фраза???? По моему есть особый порядок и обязательства по реализуемому имуществу Так что вам мешает с предыдущего собственника эти деньги взыскать?

За капремонт не получится как раз из-за ст. Практика по взысканию долгов за ЖКУ тут не сработает. Можно так сделать. Но обычно просят выписки принести, что долгов нет. И показать последние счета из горсвега, горгаза, и горводы. И покупать после того, как долги оплатят. Похожие посты. Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:.

Здравствуй Пикабу, Недавно купил квартиру и у старых хозяев была задолженность за кап ремонт, ну думаю ерунда их долги это их долги а вот и хер! Мне на новый адрес приходили счета за кап ремонт на старых хозяев, естественно я не платил, свои счета за кап ремонт я оплачивал исправно.

Обязан ли новый владелец объекта недвижимости оплачивать долг за капремонт предыдущего собственника — этот вопрос входит в число самых популярных на юридических форумах. С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт. Многие собственники находили это несправедливым и отказывались платить взносы из принципа. Именно поэтому важно проверять задолженность до заключения сделки купли-продажи. К сожалению, покупатели часто пренебрегают проверкой, предполагая, что взносы за капитальный ремонт регулируются ст. Увы, ст.

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя

Некогда не платил за капремонт приходил на почту хотел заплатить сказали нет счета на вашу квартиру сейчас продаю квартиру нужна справка что нет долгов. Живу в коммуналке, счет за газ не разделен приходит 1 платежка соседи не платят за него около года собственников 3, поэтому вначале был разговор что я плачу просто каждый 3 й месяц ввиду того что они не платят, с меня взыскивают эти долги они тем не менее не платят даже так. Как и куда подать заявление о взыскании долга и разделе счетов за газ и капремонт он тоже неразделен. Заявление о разделе финансового лицевого счета необходимо подать в вашу управляющую компанию, если таковой нет, то в ресурсоснабжающую организацию, в любом случае исполнителю соответствующих коммунальных услуг, которые вы оплачиваете. Взыскать с соседей, пропорционально количеству, стомость оплаченных вами коммунальных услуг можно подав иск в мировой суд если сумма иска менее Надежда, добрый день!

Взыскать по договору купли-продажи сумму долга за кап.ремонт

Перейти к содержимому. Golikov Система для сообществ IP. Вход Регистрация. Страница 1 из 1 Зарегистрируйтесь, чтобы создать тему Ответить.

Летом российские законодатели внесли изменения в Жилищный кодекс, согласно которым накопленные предыдущим собственником долги за капитальный ремонт многоквартирного дома переходят покупателю квартиры в этом доме.

Документ предлагает не допускать при переходе права собственности на квартиру новому жильцу перехода долгов по капремонту от старого собственника. По мнению авторов законопроекта, такая мера позволит увеличить собираемость взносов на капремонт в многоквартирных домах. Эксперты сферы ЖКХ считают, что эта инициатива может нарушить систему обязательств собственников. Основная проблема сегодня заключается в том, что нормативно-правовые акты, касающиеся наследства, зачастую противоречат общегражданским нормам. Дело в том, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт", - пояснила эксперт "РГ". По мнению эксперта, более эффективной мерой, которая могла бы защитить покупателей от приобретения жилья с долгами, может стать запрет на заключение сделок купли-продажи до погашения всех долгов предыдущего собственника, в том числе долгов по капремонту. В конце февраля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев призвал пресекать попытки нецелевого использования средств на капремонт вплоть до возбуждения уголовных дел.

Долг за капитальный ремонт

.

.

.

Нужно ли будет выплачивать долги за капремонт если квартира принадлежала . ЕИРЦ за пол года насчитали мне долг за кап ремонт 13 тысяч почти?.

Заплатят за все

.

Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту?

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрей

    Если забрали на штраф площадку евробляху отдадут машину только тому, кто загонял её в страну?

  2. lywheliwers

    Обиски узаконили на днях в раше.

© 2018 domainedemile-et-rose.com